Villa / Hälsö

Kattfotsvägen 19

Högt läge vid återvändsgata

Med högt läge och granne med naturen längst ut på västra Hälsö ligger denna fantastiskt fina villa.

Läget är mycket lugnt då huset är beläget sist på en återvändsgata.

Härlig trädgård med sol hela dagen. Nedanför trädgården i anslutning till huset finns en altan med grillplats.

Utanför entrédörren finns ett inglasat parti som är mycket praktiskt.

Allting i huset känns genomtänkt och ljus och volym genomsyrar båda planen.

Två stycken badrum - ett i varje plan samt en extra toalett alldeles vid entrén.

5 sovrum.

Golvvärme i hela huset.

Tvättstuga som också fungerar som groventré.

Kök, matplats och vardagsrum i en öppen och ljus planlösning. I anslutning finns en balkong som du når via ett stort skjutparti. På den grillvänliga balkongen är det morgon-, eftermiddags- och kvällssol och här får man plats med många gäster.

Gott om parkeringsplatser.

Garage.

Stor tomt med utvecklingsmöjligheter.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Allmänt om bostaden

Boyta
207 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
5
Antal sovrum
5

Byggnaden

Kommentar till byggnaden

Ursprungligen stod en mindre byggnad på tomten. Vissa ytterväggar och bjälklag från denna byggnad är kvar men i övrigt är allt nytt. Hela övre plan är nytt. All el och all vvs är omgjort vid om- och tillbyggnaden.

Fastighetsbeteckning
Öckerö Hälsö 1:204
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggår
2016
Renoverades
2018
Uppvärming
Värmepump luft-vatten. Golvvärme i hela huset.
Värmekällans ålder
2018
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas alufönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Tomt

Tomtyta
1281 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1281 m2

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
7 812 kr
Uppvärmningskostnad
11 000 kr
Försäkringskostnad
5 000 kr
Vatten och Avlopp
8 000 kr
Renhållning
5 000 kr
Hushållsel
5 000 kr
Totala driftskostnader
34 000 kr

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1970
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 332 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 580 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 912 000 kr
Standardpoäng
43

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
D
Energiprestanda
62 kWh/kvm per år
Energikonsumtion
13000 kWh per år
Besiktningsman
Vattenburet system med värmepump luft-vatten
Boarea
108 m2
Biarea
17 m2
Taxeringsvärde
1 332 000 kr
standardPoints
43
Byggår
1961

Fakta

Pris
6 695 000 kr eller högstbjudande
Rum
7
Antal sovrum
5
Boyta
207 m2 (Lantmäteriet)
Område
Hälsö
Typ
Småhus
Tomtyta
1281 m2
Byggår
2016
Adress
Kattfotsvägen 19
Postnmr
47550
Ort
Hälsö

Ansvarig Mäklare

Pierre Berndtsson

070 914 37 81
031 965 133
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Anmäl intresse Låt oss värdera din bostad

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Senaste bud 6 725 000 kr

Budgivare Bud
2 6725000
1 6700000
2 6675000
1 6625000
2 6600000
1 6550000
Högt läge. Sista huset vid återvändsgata.
Huset och västerhavet
Säljarens brygga
Välkommen in. Utanför entrédörren finns en riktigt bra inglasad entré.
Hall
Vardagsrum, matplats och skymt av köksön till vänster
Matplats och skjutdörr till balkongen
Härlig balkong med sol morgon, eftermiddag och kväll
Kök och matplats. Inbyggd braskamin.
Kök
Blå fläkt
Vit fläkt
Släckt fläkt
Stora, sociala ytor
Sovrum mot balkong
Sovrum mot altan
Dubbeldörrar
Badrum
Toalett vid hallen
Groventré/tvättstuga
Övre plan
Ljust och högt till taknock
Utsikt över viken och havet
Sovrum med balkong
Badrum
Sovrum
Sovrum
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Låt oss träffas!

Vi känner till prisutvecklingen i ditt område och har kontakt med köpare på jakt efter en bostad som din. Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl dig till vårt kundregister

Vi bevakar marknaden åt dig och meddelar dig när vi har nya objekt som matchar dina önskemål. Fyll i formuläret och beskriv vad ni letar efter så återkommer vi när vi hittar något som passar.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Tack för er registrering!

Vi återkommer när vi har ett objekt som passar era önsekmål.

  • Ahlberg & Berndtsson Fastighetsbyrå AB
  • Västra vägen 10, 475 42 HÖNÖ
  • 031 - 96 51 33
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
  • Pierre i Hönö, Västra Götalands län, SE på Houzz