Tomt / Hönö

Kupevägen 4

Påkostat bygge med havsutsikt

Vid Röds hamn med fint läge och utsikt över havet ligger denna påkostade nybyggda villa som färdigställdes i mitten av 2017 och som bara har använts som sommarhus i en säsong av nuvarande ägare.

Villan är i två fulla plan med högt i tak. I nedre plan är takhöjden hela 270 cm och dörrarna är 230 cm höga. I övre plan är det ett ryggåstak med över 4 meter till nock. Varje plan är 85,5 kvm stort - totalt 171 kvm boyta.

I huset finns 3 stycken badrum som förutom husets grundläggande vattenburna golvvärme även har elvärmeslingor.

Altan runt 3 sidor av huset ger sol under hela dagen. I övre plan finns en balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Allt är påkostat - från takteglet som är ett enkupigt formpressat tegel med falser i sida och topp som ger ett tätt och stabilt tak till spisen som har dubbla ugnar och 5 induktionszoner. Höga fotlister och breda foder. Små inbyggda spotlights vid entrén. Listan kan göras lång.

Entrédörren är en dubbeldörr och bredvid finns både sidoljus och överljus för att det ska bli ljust i den mäktiga hallen. Till hallen kommer man även genom tvättstugan som också fungerar som groventré. Tvättstugan har bl.a. maskiner i arbetshöjd, inbyggd sittbänk och gott om förvaring.

I nedre plan finns ytterligare 3 stycken rum som kan delas upp på olika sätt.

Nedre plan är byggt för att användas ihop med resten av huset men också så att möjligheten finns att inrymma en lägenhet i delar av det om man så önskar. Då behöver ett pentry byggas till och det är huset förberett för.

Hela nedre plan har golvvärme. I hallen ligger 60x60 klinker och i resten av nedre plan har man utrustat med ett enstavs plank/parkettgolv med stora kvistar och sprickor som ger golvet ett gammalt utseende. Golvet är naturoljat, rökt och infärgat och har borstats och handskrapats för hand för att ge en unik yta. Detta golv ligger också i hela övre plan. I nedre plan finns två stycken badrum.

I övre plan som man når genom den exklusiva specialbyggda New Englandtrappan kommer man direkt upp till matplatsen som är hjärtat i övre plan. Här sitter man och äter med ett burspråk runtom och utsikt över omgivningen och vattnet.

Övre plan har en fantastisk rymdkänsla och från matplatsen har man kontakt med både köket och vardagsrummet.

Köket är ett kapitel för sig. Här står den mäktiga spisen (90 cm bred) med dubbla ugnar och 5 st induktionszoner med en matchande fläkt. Rostfri diskbänk och dubbelho med en Tapwellkran. I hörnet står två stycken svarta Smegskåp - kyl resp. frys.

I mitten av köket finns en köksö som har en av stål specialtillverkad bänkskiva med hyllor på sidan. Ett fantastisk vackert kök med härliga lampor som är pricken över i:et.

Vardagsrummet är ljust och härligt och här finns en braskamin för mys och värme.

Badrummet går i samma stil som köket i svart med mässing/guld-detaljer. Takdusch i mässingsutförande och dubbelhandfat med kranar i samma stil. Badkaret är från Neptuns "Porfyr"-serie designat av Simon och Tomas för Neptuns 20-årsjubileum.

Sovrummet har en egen klädkammare och utgång till balkongen med kvällssol.

Från övre plan kan man komma upp till ett vindsförråd som är golvat och har gott om plats.

På tomten som är delad i två finns på andra sidan vägen en stor parkeringsplats som tillhör huset. Läget är mycket bra och lugnt och det är nära till underbar natur i form av bl.a. Ersdalens naturreservat, småbåtshamnen och badplatser. Nära även till livsmedelsaffär, bensinstation, allmänna kommunikationer och färjan. Bada kan man göra på flera ställen i närheten.

Välkommen att boka visning och se denna fantastiska villa som måste upplevas i verkligheten. Även omgivningen är viktig att lära känna för att uppskatta läget: ta gärna en tur till Ersdalens naturreservat, ta en promenad i bergen nordväst om huset, grilla och bada vid piren i småbåtshamnen eller besök någon av de andra badplatserna i närheten såsom barnvänliga Sandviken eller Lappesands badplats.

Allmänt om bostaden

Boyta
171 m2
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
ÖCKERÖ RÖD 1:177
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2017
Uppvärming
Frånluftsvärmepump
Värmekällans märke
Nibe F750
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Tegel
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp

Tomt

Byggnadsarea
100 m2
Tomtyta
839 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
839 m2

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
1 216 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 216 000 kr

ÖCKERÖ RÖD 1:177

Fakta

Pris
7 995 000 kr Högstbjudande
Rum
6
Antal sovrum
3
Boyta
171 m2
Område
Hönö
Typ
Tomt
Tomtyta
839 m2
Byggår
2017
Adress
Kupevägen 4
Postnmr
47541
Ort
Hönö

Ansvarig Mäklare

Pierre Berndtsson

070 914 37 81
031 965 133
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Anmäl intresse / Boka visning Låt oss värdera din bostad
Fint läge vid Röds småbåtshamn. Nära till bad, Ersdalens naturreservat, livsmedelsaffär m.m.
Fritt läge vid hamnen
Stor och vacker villa. Stora fönster. Jämför man med dörrpartierna förstår man hur stora de är.
Ett mycket påkostat bygge med fint läge och havsutsikt
Balkong med eftermiddags- och kvällssol. Altan runt tre sidor av huset.
Maffig entré med dubbeldörrar, sidoljus och överljus
Altan och ingång till nedre plan där man förberett för att göra en lgh för den som så önskar
Altan längs hela baksidans långsida
Berget är inte bortsprängt. Altanen är gjort efter kanten.
Stor hall och högt i tak. Dörrarna är 230 cm höga
Toalett och dusch vid entrén
Genomgående högklassigt materialval, bl.a. Tapwellkranar.
Sovrum med utgång till altanen
Allrum mitt i nedre plan med förråd under trappan
Stort rum förberett för pentry om man vill göra en lgh. Annars fungerar det bra som sovrum med eget badrum.
Rum förberett för pentry/sovrum sett från entrén.
Badrum
Badrum
Övre plan: Ryggåstak ger härlig rymd. Braskamin för mys i vardagsrummet.
Vardagsrummet. Matplatsen är vid burspråket längst bort.
Sovrum med utgång till balkongen...
...och egen klädkammare
Havsutsikt och eftermiddags/kvällssol från balkongen
Exklusivt med 30x60 klinker och fantastiska detaljer. Badkaret är från Neptuns "Porfyr"-serie och är designat av Simon och Tomas för Neptuns 20-årsjubileum.
Exklusiva detaljer. Svart handukstork. Takduschpaket i mässing från Tapwell.
Svedbergs badrumsmöbel och kranar från Tapwell.
Köket
Ett mycket påkostat kök. Spis från Ilve med dubbla ugnar och 5 st induktionsplattor. Rostfri diskbänk med Tapwellkran.
Köksön har en av stål specialtillverkad bänkskiva med hyllor på sidan. Ovanför ön hänger två mäktiga lampor i svart/mässing. Svart kyl och frys från Smeg.
Den mäktiga spisen med dubbla ugnar och 5 induktionsplattor med matchande fläkt
Utsikt från matplatsens burspråk
Utsikt från matplatsens burspråk
Vackra fönster med bågposter och mässingshandtag.
Härligt burspråk vid matplatsen. Stora fönster.
Mäktig entré med sidoljus och överljus
Tvättstuga och groventré
Tvättstuga
Fastighetskarta

ÖCKERÖ RÖD 1:177

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Låt oss träffas!

Vi känner till prisutvecklingen i ditt område och har kontakt med köpare på jakt efter en bostad som din. Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl dig till vårt kundregister

Vi bevakar marknaden åt dig och meddelar dig när vi har nya objekt som matchar dina önskemål. Fyll i formuläret och beskriv vad ni letar efter så återkommer vi när vi hittar något som passar.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Tack för er registrering!

Vi återkommer när vi har ett objekt som passar era önsekmål.

  • Ahlberg & Berndtsson Fastighetsbyrå AB
  • Västra vägen 10, 475 42 HÖNÖ
  • 031 - 96 51 33
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
  • Pierre i Hönö, Västra Götalands län, SE på Houzz