Villa / Hönö

Lökholmsvägen 7

Fint läge med havsutsikt och fri baksida. Stor tomt. Stort hus. Garage.

Läget behöver upplevas för att göras rättvisa. Välkommen att anmäla dig till visning.

Det här huset har det mesta:

Fint läge med havsutsikt över Röds hamn, Kanndalens småbåtshamn och Jacobs Bratt.

Utsikt över väg och cykelbana utan att det stör.

Fri baksida med sol från morgon till eftermiddag.

Balkong, uterum och kök med havsutsikt.

Stor trädgårdstomt.

Många rum och stora ytor.

Flera badrum och toaletter.

Garage.

Nära till ICA, Tappen och färjan.

"Ett socialt läge men ändå inte". Härligt läge där man kan sitta i köket, uterummet eller på balkongen och titta på människor och bilar som passerar och båtar som lägger till i Röds hamn ända tills solen går ner bakom bergen. Detta med ett läge som är tillräckligt långt från vägen för att det inte ska vara störande. Inne i huset är det tyst. Vill man hellre slippa se människor och vara i fred så kan man sätta sig på baksidan och sola från morgon till eftermiddag.

För dig som är trädgårdsintresserad finns inga gränser på den (med Öckerö kommuns mått mätt) mycket stora (1497 kvm) tomten.

Huset lät uppföras av en ingenjör som bl.a. var teknisk chef på Öckerö kommun och hans fru. Paret älskade att sitta och titta ut över hamnen och människorna och det märks att det fanns en tanke bakom var och hur villan lät uppföras.

Källarplan inkl. garage och nedre plan är i stort original sånär som på vissa bytta fönster. Övre plan och taket är från 1992. Ett mycket välhållet hus.

Allmänt om bostaden

Boyta
288 m2 (Mätning)
Biarea
90
Antal sovrum
8

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
Öckerö Hönö 2:376
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggår
1969
Renoverades
1990
Uppvärming
Bergvärmepump
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong och trä
Bjälklag
Betong mellan källaren och nedre plan. Trä mellan nedre och övre plan.
Fasad
Tegel och på baksidan s.k. "Ivarpanel" som är cementfiberskivor som ser ut som liggande trä.
Tak
Plåt
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Tomt

Tomtyta
1497 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1497 m2

Kostnader

Uppvärmningskostnad
13 000 kr
Försäkringskostnad
5 000 kr
Vatten och Avlopp
8 000 kr
Renhållning
5 000 kr
Hushållsel
6 000 kr
Totala driftskostnader
37 000 kr

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1973
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
2 029 000 kr
Taxeringsvärde mark
2 119 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 148 000 kr
Standardpoäng
30

Energideklaration

Energikonsumtion
15000 kWh per år
Boarea
227 m2
Biarea
163 m2
Taxeringsvärde
2 029 000 kr
standardPoints
30
Byggår
1969

Fakta

Pris
5 695 000 kr Högstbjudande
Rum
11
Antal sovrum
8
Boyta
288 m2 (Mätning)
Område
Hönö
Typ
Småhus
Tomtyta
1497 m2
Byggår
1969
Adress
Lökholmsvägen 7
Postnmr
47541
Ort
Hönö

Ansvarig Mäklare

Pierre Berndtsson

070 914 37 81
031 965 133
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Anmäl intresse Låt oss värdera din bostad
Stor villa i tre plan med fint läge
Hav och hus
Baksidan. Skyddad stor trädgård.
Stor och fin trädgårdstomt. Huset till vänster. Tomten sträcker sig ända till bildens högra kant.
Utsikt från balkongen
Inglasat uterum med utsikt över hamnen
Utsikt från uterummet
Utsikt från uterummet
Utsikt från uterummet
Utsikt från uterummet
Utsikt från uterummet
Utsikt från uterummet
Utsikt från uterummet
Utsikt från uterummet
Utsikt från uterummet
Altan med sol från morgon till eftermiddag
Entréhall
Trapphuset i nedre plan
Härlig utsikt bredvid trappan i nedre plan
Kök
Kök
Matsal med havsutsikt
Vy från vardagsrummet mot matplatsen. Dubbla skjutdörrar.
Mäktigt vardagsrum
Rum med utgång till altanen och trädgården
Rum i nordost med utsikt mot trädgården på baksidan
Rum i nordväst med utsikt över Röds hamn
Toalett och dusch
Tvättnedkast från nedre plan till källarplan gömt i en garderob
Övre plan
Rum i sydväst med utgång till balkong
Utsikt från balkongen över bl.a. ICA och Röds hamn
Det mellersta rummet med takfönster
Toalett och dusch
Sovrum mot nordost
Rum i källarplan. Perfekt som hemmakontor nära entréhallen eller tonårsrum
Allrum/gillestuga
Hobbyrum
Tvättstuga, dusch och bastu
Toalett
Huset och trädgården
Fri baksida
Tomtkarta
Fastighetskarta

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Låt oss träffas!

Vi känner till prisutvecklingen i ditt område och har kontakt med köpare på jakt efter en bostad som din. Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl dig till vårt kundregister

Vi bevakar marknaden åt dig och meddelar dig när vi har nya objekt som matchar dina önskemål. Fyll i formuläret och beskriv vad ni letar efter så återkommer vi när vi hittar något som passar.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Tack för er registrering!

Vi återkommer när vi har ett objekt som passar era önsekmål.

  • Ahlberg & Berndtsson Fastighetsbyrå AB
  • Västra vägen 10, 475 42 HÖNÖ
  • 031 - 96 51 33
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
  • Pierre i Hönö, Västra Götalands län, SE på Houzz