Villa / Hönö Röd

Oxelvägen 8

Enplansvilla med lugnt och grönt läge

Längst in på en återvändsgata och granne med naturen ligger denna enplansvilla som är mycket påkostad och som utrustades med extra allt när den byggdes.

Du välkomnas av en rymlig hall med smart avhängning. Marmorgolv och vackra pardörrar leder vidare in i huset.

Ryggåstak över kök, vardagsrum och inre hall. Snickeridetaljer såsom lister m.m. är mycket omsorgsfullt gjorda och håller en riktigt hög kvalité.

Vardagsrummet är ljust och har en härlig rymdkänsla tack vare burspråk och ryggåstak. I hörnet står en mäktig uppmurad braskamin med keramiskt rör inuti.

Köket är från Poggenpohl och har vitvaror från bl.a. Gaggenau och Miele. Många genomtänkta detaljer, smarta förvaringslösningar och t.o.m. en inbyggd skärmaskin över köksbänken. En stor köksö med sittplatser pryder mitten av köket och fina sommardagar flyttar man ut direkt genom dörren till altanen.

Bredvid köket finns en stor matplats med plats för den stora familjen eller många gäster.

I anslutning till matplatsen leder en trappa upp till loftet. Loftet kan användas på flera sätt men är perfekt som extra tv-rum för barnen. I anslutning till loftet finns mycket stora förrådsutrymmen.

Villan har 4 sovrum i dagsläget och inreder man loftet med en säng och använder kontoret som sovrum så finns hela 6 stycken sovrum. Master bedroom har en mycket bra klädkammarlösning med varsin klädkammare bredvid sängen och även utgång till altanen.

Altanen är precis som allt annat i huset väl genomtänkt. Sol har man från lunch till kväll och en del av altanen är täckt av tak. En viktig sak med en altan är att den kommer till användning och är lättillgänglig. Det har man löst genom att ha dörrar till altanen direkt från kök, vardagsrum och master bedroom.

Två stycken helkaklade badrum. På entrésidan finns ett med dusch och toalett och i anslutning till husets sovdel finns ett väl tilltaget större badrum med bubbelbadkar, dusch, toalett och dubbla handfat.

Utöver detta finns bl.a. en rejäl tvättstuga och ett garage som även fungerar som groventré. Ovanför garagedelen finns en vind med platsbyggda rejäla hyllor

Även utsidan är påkostad och det ligger norsk skiffer i armerad betong på parkeringen och runt huset.

Välkommen på visning för att se mer av denna speciella villa.

Allmänt om bostaden

Boyta
171 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
25
Antal sovrum
5

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
ÖCKERÖ HÖNÖ 21:5
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggår
1987
Uppvärming
Vattenburen golvvärme med bergvärmepump
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Tomt

Tomtyta
768 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
768 m2

Kostnader

Uppvärmningskostnad
10 000 kr
Försäkringskostnad
5 000 kr
Vatten och Avlopp
8 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Hushållsel
5 000 kr
Totala driftskostnader
31 000 kr
Övrigt om driftskostnaden
Pantbrev: 1 740 000:-

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1987
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
2 536 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 348 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 884 000 kr
Standardpoäng
32

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
C
Energiprestanda
43 kWh/kvm per år
Energikonsumtion
12500 kWh per år
Besiktningsman
Mycket energieffektivt hus, klarar dagens krav på nybyggnation.
Personer i hushållet
3
Boarea
171 m2
Biarea
25 m2
Taxeringsvärde
2 536 000 kr
standardPoints
32
Byggår
1987

ÖCKERÖ HÖNÖ 21:5

Fakta

Pris
5 695 000 kr Högstbjudande
Rum
8
Antal sovrum
5
Boyta
171 m2 (Lantmäteriet)
Område
Hönö Röd
Typ
Småhus
Tomtyta
768 m2
Byggår
1987
Adress
Oxelvägen 8
Postnmr
47541
Ort
Hönö

Ansvarig Mäklare

Pierre Berndtsson

070 914 37 81
031 965 133
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Anmäl intresse / Boka visning Låt oss värdera din bostad

Budgivning

Budgivning pågår
Fint läge
Lugnt och grönt
Stor parkering och garage
Skifferprydda gångar runt huset lagda i armerad betong
Entrésidan
Entré
Häftig planlösning med ryggåstak och loft
Ljus och rymd. Vardagsrum med burspråk och ryggåstak.
Vardagsrum
Braskamin med insats
Kök sett från loftet
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Genomtänkt altan med västerläge, delvis under tak och med utgång från kök, vardagsrum och master bedroom
Altan
Del av altanen under tak
Härlig altan med västerläge
Altan
Trädgård, altan och vardagsrummets burspråk
Härlig entrésida. Granne med naturen.
Matplats
Matplats och trappa till loftet
Master bedroom med varsin walk in closet
Walk in closet x2
Badrum vid Master Bedroom
Badrum
Gästrum/arbetsrum
Badrum i anslutning till entrén
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Loftet
Rejäl höjd i ryggåstaket
Fastighetskarta

ÖCKERÖ HÖNÖ 21:5

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Låt oss träffas!

Vi känner till prisutvecklingen i ditt område och har kontakt med köpare på jakt efter en bostad som din. Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl dig till vårt kundregister

Vi bevakar marknaden åt dig och meddelar dig när vi har nya objekt som matchar dina önskemål. Fyll i formuläret och beskriv vad ni letar efter så återkommer vi när vi hittar något som passar.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Tack för er registrering!

Vi återkommer när vi har ett objekt som passar era önsekmål.

  • Ahlberg & Berndtsson Fastighetsbyrå AB
  • Västra vägen 10, 475 42 HÖNÖ
  • 031 - 96 51 33
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
  • Pierre i Hönö, Västra Götalands län, SE på Houzz