Meny
Grötö - Grötö

Ekstigen 22

  • 345 kvm
  • 8
  • rum

    Fantastiskt läge med strålande havsutsikt över havets E6:a på natursköna Grötö

    Med strålande havsutsikt över havets E6:a och med ekträd omkring på natursköna Grötö hittar du denna villa som är extremt välskött.

    Unik utformning i 3 fulla plan med umgängesytor i alla plan och med maximalt tillvaratagande av det fina läget, tomten och utsikten. Varje plan i huset är 115 kvm vilket ger 345 kvm. Rejält bygge med isolerad platta med golvvärme under källarplanet och råspont bakom innerväggarnas gips.

    Det stora rummet i vinkel med ryggåstak i övre plan är fantastiskt - det krävs ett besök på plats för att förstå vilken fantastisk känsla det ger. Här kan man sitta och drömma sig bort hela dagarna eller jobba, läsa, måla, spela instrument eller umgås med sina vänner. I samma plan finns också ett stort sovrum, ett stort badrum med badkar och en bastu. I hörnet av hallen är det öppet till planet nedanför för direktkontakt med huvudentrén. Magisk balkong längs husets södra och västra sida med strålande utsikt.

    I våningsplanet/entréplanet finns kök med matplats, separat matsal, wc, 3 stycken sovrum och klädkammare. Balkong längs hela husets södra sida. Köket är från Kvänum och bänkskivorna är av polerad, bohuslänsk granit.

    Vitvaror: Vinkyl (mQuvée 2018), Spishäll (Miele), köksfläkt (Gaggenau), diskmaskin (Miele 2020), kyl (Husqvarna 2020), frys (Husqvarna 2020), ugn med ångfunktion (Husqvarna 2018), kombinerad ugn och micro (Husqvarna 2018), tvättmaskin (Miele 2016) och torktumlare (Miele 2016).

    I källarplanet finns ett stort allrum/gillestuga med braskamin och ett mycket trevligt vinförråd som är ett av få ställen i huset som inte har vattenburen golvvärme.

    Att ha tillräckligt mycket förrådsutrymmen är ofta ett problem i nyare hus men här finns gott om utrymmen. Hela 3 stycken varma förrådsrum finns i planet. Ett av dem innehåller även bergvärmepumpen och ett förråd är mer av karaktären hobbyrum/garage. I hobbyrum/garage-förrådet får du plats med alla dina verktyg och har du motorcykel/moped eller liknande så ryms den också här. En stor tvättstuga/groventré finns också i källarplan.

    Ihopbyggt med huset åtkomligt från utsidan finns ett litet förråd som använts som mopedförråd för flakmopeden och för förvaring av bänkar som använts vid middagar och midsommarfirande i trädgården.

    På tomten som är mycket vacker sommartid finns alltid en läplats någonstans där solen också kommer åt.

    Förutom huvudbyggnaden finns en extra byggnad i form av ett litet hus på drygt 65 kvm med egen altan med söderläge och 2 sovrum, allrum, kök, badrum och stor hall som passar perfekt för gästerna på sommaren och som även är vinterisolerat för åretruntanvändning. Tvättmaskin finns i separat del bredvid huset. Ihopbyggt med det lilla huset finns även ett kallförråd.

    Bredvid det lilla huset finns ett separat förråd med plats för fiskeredskap m.m.

    Välkommen att höra av er till ansvarig mäklare för mer info.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖCKERÖ GRÖTÖ 1:87
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Ekstigen 22
      Postnummer
      475 35
      Postort
      Grötö
      Distrikt
      Öckerö
      Område
      Grötö
      Boarea
      345 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren
      Tomtareal/mark
      947 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      947 kvm
      Antal rum
      8
      Antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      7st inteckningar på totalt 4 250 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      33
      Byggår
      2000
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Tegel
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Bergvärmepump (Nibe 1110) med vattenburen golvvärme
      Ventilation
      Mekanisk frånluft
    • Kostnader
      Hushållsel
      417 kr/månad
      Vatten och avlopp
      792 kr/månad
      Renhållning
      250 kr/månad
      Uppvärmning
      1 250 kr/månad
      Hemförsäkring
      417 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 125 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 524 kr/år
      Årlig elförbrukning
      19175 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration ej utförd
    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2021
      Taxeringsvärde byggnad
      2 890 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      4 246 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Öckerö Grötö Ga:1

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:9

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:13

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:3

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:4

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:5

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:6

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:7

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:8

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:10

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:11

      Samfällighet

      ÖCKERÖ GRÖTÖ S:12

    Karta

    Fakta

    Adress
    Ekstigen 22
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    345 kvm
    Tomtarea
    947 kvm
    Rum
    8 rok
    Byggår
    2000
    Driftskostnad
    3 125 kr/månad

    Ansvarig Mäklare

    Pierre Berndtsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    Inbäddat i grönska med strålande havsutsikt över havets E6:a. Det finns även ett mindre hus och förråd på tomten
    Välkommen till Ekstigen 22
    Villa i 3 fulla plan med härlig trädgård
    Mindre hus på tomten
    Förråd
    Källarplan med groventré via tvättstugan och utgång direkt till trädgården
    Allrum i källarplan. Bredvid finns en vinkällare.
    Braskamin
    Våningsplan/Entréplan
    Matsal med braskamin
    Matsal
    Kök
    Kök
    Kök
    Kök
    Sovrum
    Badrum
    Sovrum
    Sovrum/Arbetsrum
    Huvudentré och hall
    Övre plan
    Fantastiskt övre plan med strålande havsutsikt och braskamin
    Vardagsrum
    Kreativa rummet: Bibliotek/Musikrum/Arbetsrum/Ateljé
    Braskamin
    Vardagsrum
    Utsikt från balkongen över båtarnas E6:a mellan Grötö och Hönö. Här ser du även Göteborgs hamninlopp.
    Natur och hav
    Natur och hav
    Sovrum
    Badrum med hörnbadkar
    Badrum
    Badrum
    Det lilla huset
    Entré
    Vardagsrum
    Braskamin
    Vardagsrum
    Kök
    Duschrum
    Sovrum
    Lilla huset fasad mot väster
    Grillplats
    Gullviva - Majnycklar
    Flakmopedförråd
    Grillplats i närheten
    Färjan angör Grötö på kvällen
    Grötö hamn
    Grötö hamn

    Karta

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan och välj visning.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss träffas!

    Vi känner till prisutvecklingen i ditt område och har kontakt med köpare på jakt efter en bostad som din. Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du få förhandsinformation om kommande försäljningar? Anmäl ditt intresse här!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Fina önskemål

    Tack för ditt meddelande!

    Visningsanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan och välj visning.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!