Meny
Hälsö - Hälsö

Bollstigen 32

  • 160 kvm
  • 5
  • rum

    5 795 000 kr

    Havsutsikt och skyddad altan med havsutsikt

    Med högt läge och utsikt över havet ligger denna villa med 2 plan och vind.

    Läget är lugnt och tyst i slutet av en återvändsgata.

    På baksidan finns en vindskyddad och solig altan som dessutom har havsutsikt.

    Altanen nås från vardagsrummet som finns i övre plan tillsammans med kök, 2 sovrum, klädkammare, badrum samt en hall med utgång till balkongen. Från detta plan har du utsikt mot Björköfjorden.

    I nedre plan finns en entréhall, 2 sovrum, toalett, matkällare, förråd samt ett badrum/tvättstuga som även kan fungera som groventré. Denna entré används med fördel för smutsiga barn, hundar etc.

    På motsatt sida huset finns ett stort hobbyrum/förråd som även det nås från utsidan. Utanför hobbyrummet finns en stensatt cykelparkering skyddad med tak och en elbilsladdare.

    På entrésidan finns en stor altan med söder/västerläge som delvis är skyddad av balkongen.

    Golvat vindsutrymme.

    2019 installerades en ny värmepump (luft/vatten) och 2021 monterades en elbilsladdare. Fiber installerades 2019.

    Större renoveringar: Nytt badrum nedre plan 2009. Nytt badrum övre plan 2020. Kök delvis renoverat 2020. Omdragning el 2006.

    Ägarna köpte huset 2004 och det har tagits väl om hand sedan dess och löpande renoveringar har utförts när det har behövts (bl.a. fönster, dörrar, målning m.m.). Altaner och skärmtak har byggts till och vindskivor, hängrännor och stuprör har bytts.

    Nedre plan skulle med inrättandet av ett pentry kunna byggas om till en separat lägenhet.

    Praktisk villa perfekt för barnfamiljen som vill låta två av barnen ha varsitt rum på varsin sida av huset i nedre plan.

    Ett välskött och väl genomgånget hus.

    Välkommen att boka visning via mäklarens beskrivning och "Visningsanmälan".

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖCKERÖ HÄLSÖ 1:256
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Bollstigen 32
      Postnummer
      475 50
      Postort
      Hälsö
      Distrikt
      Hälsö
      Område
      Hälsö
      Boarea
      160 kvm + 30 kvm
      Boarea enligt
      Arean är uppskattad
      Tomtareal/mark
      835 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      835 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 2 869 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      21
      Byggår
      1962
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Puts och eternit
      Stomme
      Betong nere, trä uppe
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Vattenburet system med värmepump luft-vatten
      Ventilation
      Självdrag
    • Kostnader
      Hushållsel
      417 kr/månad
      Vatten och avlopp
      792 kr/månad
      Renhållning
      250 kr/månad
      Uppvärmning
      1 250 kr/månad
      Hemförsäkring
      417 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 125 kr/månad
      Fastighetsskatt
      9 287 kr/år
      Årlig elförbrukning
      12000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2023
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1962
      Taxeringsvärde byggnad
      957 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      2 331 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartsväg inom område x enligt förrättningskarta, se aktbilaga ka1. - Väg

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning i ungefärlig sträckning a-b enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Avloppsledning

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning a-b enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Vattenledning

    Karta

    Fakta

    Pris
    5 795 000 kr Högstbjudande
    Adress
    Bollstigen 32
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    160 kvm
    Biarea
    30 kvm
    Tomtarea
    835 kvm
    Rum
    5 rok
    Byggår
    1962
    Driftskostnad
    3 125 kr/månad

    Ansvarig Mäklare

    Pierre Berndtsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    Utsikt över Björköfjorden
    Högt och fint läge
    Härlig altan med havsutsikt
    Altan med havsutsikt
    Hall, vardagsrum och kök
    Stort vardagsrum/matplats med havsutsikt och utgång till altanen
    Väderskyddad altan med soligt och fint läge mot berget
    Matplats med havsutsikt
    Vardagsrum/Matplats
    Badrum
    Badrum
    Kök
    Kök
    Kök
    Sovrum
    Allrum/Sovrum
    Balkong
    Trappa
    Entréhall i nedre plan
    Badrum/tvättstuga/groventré
    Badrum/tvättstuga/groventré
    Sovrum
    Sovrum
    Toalett
    Huset sommartid
    Huset sommartid
    Vinterbild
    Vinterbild

    Karta

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan och välj visning.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss träffas!

    Vi känner till prisutvecklingen i ditt område och har kontakt med köpare på jakt efter en bostad som din. Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du få förhandsinformation om kommande försäljningar? Anmäl ditt intresse här!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Fina önskemål

    Tack för ditt meddelande!

    Visningsanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan och välj visning.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!