Ekstigen 22
8 995 000 kr
Fantastiskt läge med strålande havsutsikt över havets E6:a på natursköna Grötö
Med strålande havsutsikt över havets E6:a och med ekträd omkring på natursköna Grötö hittar du denna villa som är extremt välskött. På tomten finns även ett mindre hus och det finns goda möjligheter för den som önskar att dela tomten i två delar med ett hus på varje del (avstyckning).
Huvudbyggnaden har en unik utformning i 3 fulla plan med umgängesytor i alla plan och med maximalt tillvaratagande av det fina läget, tomten och utsikten. Varje plan i huset är 115 kvm vilket ger 345 kvm. Rejält bygge med isolerad platta med golvvärme under källarplanet och råspont bakom innerväggarnas gips.
Det stora rummet i vinkel med ryggåstak i övre plan är fantastiskt - det krävs ett besök på plats för att förstå vilken fantastisk känsla det ger. Här kan man sitta och drömma sig bort hela dagarna eller jobba, läsa, måla, spela instrument eller umgås med sina vänner. I samma plan finns också ett stort sovrum, ett stort badrum med badkar och en bastu. I hörnet av hallen är det öppet till planet nedanför för direktkontakt med huvudentrén. Magisk balkong längs husets södra och västra sida med strålande utsikt.
I våningsplanet/entréplanet finns kök med matplats, separat matsal, wc, 3 stycken sovrum och klädkammare. Balkong längs hela husets södra sida. Köket är från Kvänum och bänkskivorna är av polerad, bohuslänsk granit.
Vitvaror: Vinkyl (mQuvée 2018), Spishäll (Miele), köksfläkt (Gaggenau), diskmaskin (Miele 2020), kyl (Husqvarna 2020), frys (Husqvarna 2020), ugn med ångfunktion (Husqvarna 2018), kombinerad ugn och micro (Husqvarna 2018), tvättmaskin (Miele 2016) och torktumlare (Miele 2016).
I källarplanet finns ett stort allrum/gillestuga med braskamin och ett mycket trevligt vinförråd som är ett av få ställen i huset som inte har vattenburen golvvärme.
Att ha tillräckligt mycket förrådsutrymmen är ofta ett problem i nyare hus men här finns gott om utrymmen. Hela 3 stycken varma förrådsrum finns i planet. Ett av dem innehåller även bergvärmepumpen och ett förråd är mer av karaktären hobbyrum/garage. I hobbyrum/garage-förrådet får du plats med alla dina verktyg och har du motorcykel/moped eller liknande så ryms den också här. En stor tvättstuga/groventré finns också i källarplan.
Ihopbyggt med huset åtkomligt från utsidan finns ett litet förråd som använts som mopedförråd för flakmopeden och för förvaring av bänkar som använts vid middagar och midsommarfirande i trädgården.
På tomten som är mycket vacker sommartid finns alltid en läplats någonstans där solen också kommer åt.
Förutom huvudbyggnaden finns en extra byggnad i form av ett litet hus på drygt 65 kvm med egen altan med söderläge och 2 sovrum, allrum, kök, badrum och stor hall som passar perfekt för gästerna på sommaren och som även är vinterisolerat för åretruntanvändning. Tvättmaskin finns i separat del bredvid huset. Ihopbyggt med det lilla huset finns även ett kallförråd.
Bredvid det lilla huset finns ett separat förråd med plats för fiskeredskap m.m.
- FaktaFastighetsbeteckningObjektstypTypkodAdressPostnummerPostortDistriktOmrådeBoareaBoarea enligtTomtareal/markTomtareal enligtTotal arealAntal rumAntal sovrum
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 4 250 000 kr
- ByggnadStandardpoängByggårGrundTakFasadFönsterStommeBjälklagVattenAvloppUppvärmningVentilation
- KostnaderHushållselVatten och avloppRenhållningUppvärmningHemförsäkringSumma driftskostnaderFastighetsskattÅrlig elförbrukning
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationStatus
- TaxeringTaxeringsårTaxeringsvärdet ärVärderingsårTaxeringsvärde byggnadTaxeringsvärde totalt
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Öckerö Grötö Ga:1
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:9
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:13
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:3
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:4
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:5
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:6
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:7
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:8
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:10
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:11
Samfällighet
ÖCKERÖ GRÖTÖ S:12
