Meny
Hönö - Hönö

Ersdalsvägen 11

  • 133 kvm
  • 5
  • rum

    6 995 000 kr

    Välskött villa med fint läge och härlig trädgård

    Mycket välskött 1,5-plansvilla med en prydlig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, stensatta gångar och en härlig, vindskyddad uteplats.

    Villan har förhöjt väggliv så att hela övre plan kan nyttjas på ett bra sätt.

    Stensatt parkeringsuppfart samt carport som byggts till med extra förråd.

    Ett mycket praktiskt boende med ett läge som är lätt att tycka om då:

    1/ Ersdalens naturskyddsområde med dess strövområden finns inom bekvämt avstånd.

    2/ Röds småbåtshamn och närmaste badplats ligger alldeles runt hörnet.

    3/ Kommunikationerna är bra - smidig väg till färjan och på vägen ligger en livsmedelsaffär och en bensinstation.

    4/ Trädgården är inhägnad - extra trygghet för barnfamiljen och/eller djurägaren

    Öppna ytor och ljusa färger karakteriserar detta mysiga hem.

    Kök med barstolsplatser och gott om plats för ett större matbord.

    Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för soffor och matsalsmöbler. Här finns en fin braskamin som ger bra med värme för mys eller för alternativ uppvärmning.

    I nedre plan finns förutom kök och vardagsrum även tvättstuga samt badrum med duschhörn och en rymlig hall med klädförvaring.

    Övre plan är också det luftigt och ljust tack vare förhöjt väggliv och takfönster. Här finns ett allrum på mitten och på ena sidan finns ett stort sovrum med klädkammare och på andra sidan finns två stycken sovrum. I anslutning till allrummet finns också ett badrum med badkar.

    Välkommen att se detta mycket välskötta och fina hus! Tidsbokning för visning hittar du via mäklarens beskrivning.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖCKERÖ RÖD 1:241
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Ersdalsvägen 11
      Postnummer
      475 41
      Postort
      Hönö
      Distrikt
      Hönö
      Område
      Hönö
      Boarea
      133 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      459 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      459 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      7st inteckningar på totalt 3 483 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      34
      Byggår
      2005
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      3-glasfönster
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Vattenburet system med frånluftsvärmepump. Golvvärme i nedre plan och radiatorer i övre plan.
      Ventilation
      Mekanisk frånluft med återvinning via frånluftsvärmepump
    • Kostnader
      Hushållsel
      417 kr/månad
      Vatten och avlopp
      792 kr/månad
      Renhållning
      250 kr/månad
      Uppvärmning
      1 333 kr/månad
      Hemförsäkring
      417 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 208 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år
      Årlig elförbrukning
      12000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2022
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2022
      Taxeringsvärde byggnad
      2 808 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      4 036 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Röd 1:12, Detaljplan (Beslutsdatum: 20031216, Registreringsdatum: 20070504)

    Karta

    Fakta

    Pris
    6 995 000 kr Högstbjudande
    Adress
    Ersdalsvägen 11
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    133 kvm
    Tomtarea
    459 kvm
    Rum
    5 rok
    Byggår
    2005
    Driftskostnad
    3 208 kr/månad

    Visningar

    • Söndag 2/10 kl 14:00Välkommen att boka visningstid via mäklarens beskrivning
    Visningsanmälan

    Ansvarig Mäklare

    Pierre Berndtsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    Välskött villa med bra läge och vacker trädgård
    Stensatt parkering och inhägnad trädgård
    Solig och vindskyddad uteplats
    DSCN0595 red
    Farstukvist
    Vacker växtlighet och stensättning
    Fint läge
    Ljus och rymlig entréhall
    Kök och matplats
    Kök
    Kök
    Kök och matplats
    Matplats
    Matplats
    Vardagsrum och matsal
    Vardagsrum med utgång till altanen
    Matplats och en härlig braskamin
    Matplats och en härlig braskamin
    6039308-037
    Badrum med dusch
    Rejäl förvaring i hallen
    Allrum
    Sovrum
    Sovrum
    Allrum
    Badrum
    Badrum med badkar
    Stora sovrummet med klädkammare

    Karta

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan och välj visning.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Låt oss träffas!

    Vi känner till prisutvecklingen i ditt område och har kontakt med köpare på jakt efter en bostad som din. Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vill du få förhandsinformation om kommande försäljningar? Anmäl ditt intresse här!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Fina önskemål

    Tack för ditt meddelande!

    Visningsanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan och välj visning.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!