Glöm transportsträckor!

Ta på skidorna utanför huset och åk rakt ned i backen.

En 4-personers sittlift stannar strax nedanför stugan så lunchpausen eller vägen hem i slutet av dagen är inte lång.

Denna påkostade stuga är mer som ett hus då den är 145 kvm stor invändigt och den har även ett tillbyggt garage och extra förvaring/omklädningsrum.

I nedre plan finns 100 kvm som består av boendeutrymmen, garage och omklädningsrum. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum ger fina umgängesytor. Braskamin i vardagsrummet för vintermys.

I övre plan finns 45 kvm som är uppdelat i ett stort allrum och ett stort sovrum.

En mycket praktisk del av stugan är det tillbyggda omklädningsrummet och garaget som nås direkt via hallen och som avlastar stugans förvaringsutrymmen. Denna del kan låsas vid uthyrning så att man har sina personliga saker i fred.

En fantastiskt fin och väl påkostad fjällstuga med fina materialval och möbler som ingår vid försäljningen.

I dagsläget finns 12 stycken sovplatser i stugan, 6 st i vardera planet.

Stor och solig altan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

• Fakta
  Fastighetsbeteckning

  TORSBY BRANÄS 6:36

  Objektstyp

  Villa

  Typkod

  220 - Småhusenhet, bebyggd

  Adress

  Illern 36

  Postnummer

  680 60

  Postort

  Sysslebäck

  Distrikt

  Sysslebäck

  Område

  Branäs

  Boarea

  145 kvm

  Boarea enligt

  Ritning(ar)

  Tomtareal/mark

  692 kvm

  Tomtareal enligt

  Lantmäteriet

  Total areal

  692 kvm

  Antal rum

  6

  Antal sovrum

  4

  Max antal sovrum

  5
• Pantsättningar & Inteckningar
  1st inteckningar på totalt 2 000 000 kr
• Byggnad
  Standardpoäng

  31

  Byggår

  2019

  Grund

  Platta på mark med golvvärme

  Tak

  Betongpannor

  Fasad

  Träfasad

  Fönster

  3-glasfönster

  Stomme

  Trä

  Bjälklag

  Trä

  Vatten

  Kommunalt vatten året om

  Avlopp

  Kommunalt avlopp

  Uppvärmning

  Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i nedre plan och radiatorer i övre

  Ventilation

  Mekanisk frånluft
• Kostnader
  Levnadskostnader

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Taxering
  Taxeringsår

  2024

  Taxeringsvärdet är

  Fastställt

  Värderingsår

  2024

  Taxeringsvärde byggnad

  2 091 000 kr

  Taxeringsvärde totalt

  2 839 000 kr
• Dokument & Länkar
  • Fastighetskarta-2022-11-07
• Rättigheter & Belastningar

  Gemensamhetsanläggning

  Torsby Branäs Ga:6

  Gemensamhetsanläggning

  Torsby Branäs Ga:7

  Gemensamhetsanläggning

  Torsby Branäs Ga:62

  Planer och bestämmelser

  Branäs 4:114 M Fl(lohyllan), Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20060428)