Med ett fantastiskt och unikt utsiktsläge ligger denna 1,5-plansvilla med extra övernattningsmöjligheter i källarplan.

Bilderna talar för sig själva, havsutsikten är fantastisk och t.o.m. från källarplan har du havsutsikt.

Förutom den fantastiska havsutsikten så har du möjlighet att bevittna både soluppgång och solnedgång från huset. Från balkongen i övre plan ser du solen gå ned i västerhavet.

Göteborgs hamn är Sveriges största hamn och från huset ser du tusentals fritidsbåtar, lyxkryssare, containerfartyg m.m. Att se Maerskrederiets största containerfartyg passera är en mäktig syn, det största är 399 meter långt och kan lasta 18 000 containrar.

Huset har härliga sociala ytor i nedre plan. Vardagsrum och kök sitter ihop och bildar en stor "utsiktsenhet" med många fönster och inglasade skjutpartier som leder ut på altanen. Från altanen kommer du till ett inglasat uterum som har havsutsikt och sol hela dagen. Överallt där du är i vardagsrum, kök, uterum eller på altanen så slås du av den otroliga havsutsikten.

Det finns ett arbetsrum som angränsar till vardagsrummet som ligger strategiskt för att kunna maxa utsikten vid skrivbordet. Trevligare arbetsmiljö får man leta efter.

Huset har ett stort övre plan som också har fantastisk havsutsikt. Här finns två balkonger. En balkong som nås via allrummet vetter mot söder och är skyddad av tak. Den andra balkongen nås från det västra sovrummet och har utsikt över västerhavet och solnedgången.

Garage alldeles utanför huset med plats för en bil ingår.

Välkommen att boka visning - läget bör upplevas på plats.

• Fakta
  Fastighetsbeteckning

  ÖCKERÖ FOTÖ 1:287

  Objektstyp

  Villa

  Typkod

  220 - Småhusenhet, bebyggd

  Adress

  Söö 18

  Postnummer

  475 45

  Postort

  Fotö

  Område

  Fotö

  Boarea

  214 kvm + 24 kvm

  Boarea enligt

  Lantmäteriet

  Tomtareal/mark

  675 kvm

  Tomtareal enligt

  Lantmäteriet

  Total areal

  675 kvm

  Antal rum

  8

  Antal sovrum

  6
• Pantsättningar & Inteckningar
  3st inteckningar på totalt 2 340 000 kr
• Byggnad
  Standardpoäng

  33

  Byggår

  2006

  Grund

  Isolerad platt och krypgrund

  Tak

  Betongpannor

  Fasad

  Träfasad

  Fönster

  3-glasfönster isoler

  Stomme

  Trä/Betong/Leca

  Bjälklag

  Trä

  Vatten

  Kommunalt vatten året om

  Avlopp

  Kommunalt avlopp

  Uppvärmning

  Frånluftsvärmepump. Vattenburet system med golvvärme i nedre plan och källarplan. Radiatorer i övre plan.

  Ventilation

  Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
• Kostnader
  Fastighetsskatt

  8 874 kr/år

  Levnadskostnader

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Taxering
  Taxeringsår

  2023

  Taxeringsvärdet är

  Fastställt

  Värderingsår

  2023

  Taxeringsvärde byggnad

  3 905 000 kr

  Taxeringsvärde totalt

  6 402 000 kr
• Rättigheter & Belastningar

  Gemensamhetsanläggning

  Öckerö Fotö Ga:2

  Planer och bestämmelser

  Bostäder På Söö,fotö, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960205)

  Samfällighet

  ÖCKERÖ FOTÖ S:5