Exklusiv enplansvilla i Hönö Klåva med underbara uteplatser och garage.

Avelbokhäck runt huset gör trädgården till en grön oas på sommaren. Häcken har blad hela året och på sommaren är den helt tät och grön.

Pulpettaket ger en härlig rymd och de stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus.

I hela huset förutom kök och badrum ligger ett tåligt skeppsgolv.

Väggarna har 17 mm råspont bakom gipsen. Väggar och tak är täckta med strukturfri armeringsväv (Microlit) för att förhindra sprickbildning.

Huset har utrustats med 4 stycken stora skjutpartier i glas med smal profil från Velfac. Även fönstren är av samma fabrikat.

Köket är specialritat för det aktuella huset och har integrerats för att bli en del av de sociala ytorna i huset.

Köksön ger stora arbetsytor och lätt skötsel tack vare de polerade granitskivorna.

Köksön har fyra stycken barstolsplatser och träinslag vid sittplatserna för bekvämare häng.

För övrigt så har köket även mattsvart klinker, integrerade skåp och lådor samt smarta lösningar i form av t.ex. diskmaskin i arbetshöjd och köksfläkt i smart design från Fjäråskupan.

Det stora sovrummet har en egen klädkammare som är inredd med inredning av italiensk design.

Utsidan av huset är praktisk och lättskött tack vare rheinzink på taket samt puts och hållbara träslag på väggarna.

Tomtens utsmyckning är även den specialritad för optimal användning med ca 130 kvm altaner samt grind, stenläggningar och gräsmatta.

Garage och förråd. På golvet i garaget ligger det klinker.

Välkommen att se denna påkostade och lättskötta villa som ligger i Hönö Klåva med närhet till affärer, restauranger och butiker. Mycket nära till bl.a padelhall, tennishall och biograf.

• Fakta
  Fastighetsbeteckning

  ÖCKERÖ HULT 1:372

  Objektstyp

  Villa

  Typkod

  220 - Småhusenhet, bebyggd

  Adress

  Tulpanvägen 5

  Postnummer

  475 40

  Postort

  Hönö

  Distrikt

  Hönö

  Område

  Hönö Klåva

  Boarea

  124 kvm + 20 kvm

  Boarea enligt

  Lantmäteriet

  Tomtareal/mark

  995 kvm

  Tomtareal enligt

  Lantmäteriet

  Total areal

  995 kvm

  Antal rum

  3

  Antal sovrum

  2
• Pantsättningar & Inteckningar
  5st inteckningar på totalt 4 374 000 kr
• Byggnad
  Standardpoäng

  34

  Byggår

  2007

  Grund

  Platta på mark med vattenburen golvvärme

  Tak

  Pulpettak med plåt (rheinzink)

  Fasad

  Trä och puts

  Fönster

  2-glasfönster isoler

  Stomme

  Trä

  Vatten

  Kommunalt vatten året om

  Avlopp

  Kommunalt avlopp

  Uppvärmning

  Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

  Ventilation

  Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump
• Kostnader
  Fastighetsskatt

  9 287 kr/år

  Levnadskostnader

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Taxering
  Taxeringsår

  2023

  Taxeringsvärdet är

  Fastställt

  Värderingsår

  2023

  Taxeringsvärde byggnad

  2 565 000 kr

  Taxeringsvärde totalt

  4 310 000 kr
• Rättigheter & Belastningar

  Planer och bestämmelser

  Bostad på tulpanvägen 5, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-14, Registreringsdatum: 2008-10-01)