På hamnpiren vid Källö-Knippla gästhamn ligger denna härliga tillflyktsort som är det perfekta semesterstället eller ett lättskött åretruntboende för den som älskar havet. Kommunikationerna fungerar utmärkt oavsett om du åker kollektivt, kör bil eller åker båt.

Du är omringad av vatten. Kajkanten ligger ca 5 m från lägenheternas båda sidor. Tänk att kunna säga till dina vänner att ni kan hälsa på med egen båt och lägga båten 5 meter från lägenheten.

Öster om lägenheten ligger "Havets E6:a" som västkustens mest trafikerade farled brukar kallas. Källö-Knipplas läge mellan Göteborg och Marstrand känns strategiskt mycket bra ur båtlivsperspektiv.

För att verkligen maxa livskvalitén så finns en restaurang på piren.

"Matjes på Knippla" serverar underbart god mat som kan avnjutas med ett glas valfri dricka. Njut av maten med social distans på den stora uteserveringen eller hämta maten och avnjut den i din lägenhet (se bifogad länk).

Livsmedelsaffär och pizzeria finns på andra sidan hamnbassängen.

Denna nybildade bostadsrättsförening består av 5 enheter i byggnadens markplan. 4 stycken lägenheter och 1 lokal. Inflyttning kan ske omedelbart. Detta är sista lägenheten som är till salu, resten är sålda. Först till kvarn, fast pris.

Precis innanför hallen finns ett litet rum som kan användas som sovrum.

Välkommen på visning, läget upplevs bäst på plats.

• Fakta
  Objektstyp

  Lägenhet

  Lgh.nmr

  1005

  Adress

  Hamnbergsvägen 55

  Postnummer

  475 45

  Postort

  Källö-Knippla

  Distrikt

  Källö-Knippla

  Område

  Källö-Knippla

  Boarea

  55 kvm

  Antal rum

  2

  Antal sovrum

  2

  Max antal sovrum

  3

  Trappor

  1 av 3

  Andelstal

  22.3714
• Föreningen
  Namn

  Brf Hamnpiren Källö-Knippla

  Bildades

  2020

  Markägare

  Föreningen äger marken

  Allmän information

  3-våningshus på Källö-Knippla hamnplan

  Byggnaden

  Uppförd 1960. Renoverad och ombyggd i omgångar. Brf Hamnpirens lägenheter på markplan är ombyggda och renoverade 2019/2020.

  Värme- och ventilationsanläggning

  En luft/luft-värmepump i varje lägenhet kombinerat med oljefyllda elradiatorer. Gemensam varmvattenberedare om 300 l.

  Renoveringar

  Alla lägenheterna på markplan i Brf Hamnpiren är ombyggda och renoverade 2019/2020. Nya badrum, kök och ytskikt.

  Övriga utrymmen

  Pannrum

  TV/Internet

  Fiber är indraget. Abonnemang bekostas av lägenhetsinnehavaren.

  Upplåten mark

  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

• Kostnader
  Månadsavgift

  2 867 kr/månad

  Kommentar till avgiften

  Vatten och värme ingår i avgiften. Hushållsel tillkommer om ca 350:-/mån. Ev. TV och internetabonnemang tillkommer.

  Insats

  1057314

  Upplåtelseavgift

  867686

  Levnadskostnader

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Energideklaration
  Energiprestanda

  75 kWh/m²

  Status

  Energideklaration är utförd

  Besiktades av

  Anna Tjäder, ATPower

  Energiklass

  D
• Dokument & Länkar
  • Energideklaration
  • Ekonomisk plan Brf Hamnpiren Källö-Knippla
  • Planritning
  • Planritning
  • Stadgar

  • Restaurang Matjes på Knippla